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MG摆脱网站:杭州市再次发布第二批土地集中供应公告

时间:2021/10/13 12:37:43   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:10月11日,在杭州市第二批集中土地出让期限的前一天晚上,浙江省杭州市规划自然资源局宣布终止17块土地的出让。“终止声明”表示,经过研究,决定终止HangzhengChuchu[2021]27号挂郑楚楚[2021]30号挂郑楚楚[2021]31号和郑挂楚楚[2021]32号挂郑楚楚[2021]33岁的肖郑楚楚[2021...

10月11日,在杭州市第二批集中土地出让期限的前一天晚上,浙江省杭州市规划自然资源局宣布终止17块土地的出让。“终止声明”表示,经过研究,决定终止Hangzheng Chuchu[2021] 27号挂郑楚楚[2021]30号挂郑楚楚[2021]31号和郑挂楚楚[2021]32号挂郑楚楚[2021]33岁的肖郑楚楚[2021]51岁的郑余楚楚[2021]23日于郑楚楚[2021]24日于政储储[2021]25、郑林平储储[2021]4号、杭钱堂储储[2021]11号、杭钱堂储储[2021]12号、付正储储[2021]20号、付正储储[2021]22号。国有建设用地使用权挂牌出售的有:扶正初出[2021]23号、林正初出[2021]15号、林正初出[2021]18号。


这也意味着这次杭州剩下的14块土地是集中的。8月26日,杭州市再次发布第二批土地集中供应公告,共31个地块,占地面积2873亩(约1915,300平方米)。与以往的集中划拨相比,主要在招标准入条件、土地招标规则、征地资金来源等方面进行了调整。报价截止日期是10月12日和13日。


招标准入条件调整:投标人必须具备一年以上开发资质;同组成员不得同时报名同一地块投标(或联合投标)。除“竞争性质量”地块外,同组成员最多参加5个地块的投标。土地招标规则也发生了变化:一般地块溢价上限由20%调整为15%,“竞争性质量”试点地块溢价上限由10%调整为5%;地块达到上限价格后,将在此转让。根据价格,通过线下公开抽签确定竞标者。


在资金来源方面,招标公司的土地购买资金必须有五个“不”:股东不得违规提供贷款、转贷、担保等相关融资便利,购地资金不得直接或间接利用金融机构的各种融资资金购地。资金不得用于房地产产业链上下游关联公司的贷款或预付款,土地购置资金不得用于其他自然人、法人、非法人组织的贷款,购地资金不得用于参与企业控股的非房地产企业融资。建立“先承诺后审查”和“付款后立即审查”机制,组织对投标单位全部购地资金进行审查。投标人事先对工程质量作出承诺。



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